Gewerbe am HaseparkOsnabrück

Fertiges Buerogebäude
Bürogebäude
Baustelle Hasepark
  • Initiierung
  • Konzept
  • Konkretisierung
  • Vermarktung
  • Realisierung

Die Idee

Um den stetig wachsenden Anforderungen an ein optimales Arbeitsumfeld gerecht zu werden, wurden für die NordWestBahn GmbH mit aktuell 20 Linien und über 850 Mitarbeitern im Nahbereich des Hauptbahnhofs geeignete Büroflächen gesucht. Schnelle Wege zum Einsatzort „Schiene“ und eine gute Erreichbarkeit sowie modern gestaltete Arbeitsplätze waren u.a. grundlegende Voraussetzung für eine langfristige Anmietung. 

Der Standort

Der Hasepark mit seiner unmittelbaren Nähe zum Hauptbahnhof bietet den Nutzern und Besuchern eine optimale Infrastruktur. Regional wie auch überregional. Kurze Wege in die pulsierende Innenstadt, aber auch zahlreiche Dienstleister aller Branchen im direkten Umfeld prägen diesen etablierten Bürostandort.

Das Projekt

Auf einem ehemals industriell genutzten Grundstück entstehen ca. 2400 m² Büro- und Dienstleistungsflächen auf 6 Geschossen. Eine Skylounge mit 3 eigenständigen Büroeinheiten bietet einen einzigartigen Ausblick. 53 oberirdische Parkplätze ermöglichen Nutzern und Besuchern die schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit. Die spezielle Gebäudekonstruktion gewährleistet ohne empfindliche Eingriffe in die Bausubstanz die spätere Aufteilung auf insgesamt 13 Mieteinheiten und trägt damit zur nachhaltigen Bewirtschaftung des Gebäudes bei. Die Verwendung hochwertiger Materialien schafft beste Voraussetzungen für einen langen Lebenszyklus und Werterhalt der Immobilie.